DOMY OD 1.599.000 PLN JUŻ W SPRZEDAŻY!
Domy w Lesznowoli k/Warszawy
Lesznowola k/Warszawy, gm. Piaseczno, ul. Tygrysia
4 domy
168 m²
DZIAŁKI
334–440 m²
garaż
OPIS INWESTYCJI
Zamieszkaj w nowoczesnej gminie tylko 15 minut od Warszawy - wkrótce rozpoczęcie sprzedaży!
Domy w Lesznowoli to kameralne osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu sprzyjającym równowadze pomiędzy odpoczynkiem, życiem rodzinnym i aktywnością zawodową.
Projekt obejmuje 4 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach użytkowych 168 m2 każdy. W powierzchnię i cenę każdego z domów wliczone są wbudowane garaże, a dodatkowo w cenę wszystkich domów także zewnętrzne miejsca postojowe.
Lesznowola to nowoczesna i dynamicznie się rozwijająca miejscowość położona w podwarszawskiej gminie Piaseczno, którą od Warszawy dzieli ok. 15-minutowy dojazd trasą szybkiego ruchu S7. Istnieje także możliwość połączenia liniami podmiejskimi komunikacji publicznej czy to z Piasecznem czy z linią SKM a nawet ze stacją metra Stokłosy.
Jednocześnie okolica osiedla zachowała spokojną atmosferę podwarszawskiej miejscowości. Dzięki temu jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a przy tym niewymagające kompromisów w zakresie komfortu codziennego życia.
W pobliżu terenu inwestycji znajdują się potrzebne każdego dnia centra handlowe, supermarkety, punkty usługowe, gastronomia, przedszkola i szkoły. Osiedle otaczają tereny rolne a w niedalekiej odległości tereny rekreacyjne, lasy i stadniny koni. W Lesznowoli i sąsiednich miejscowościach prężnie działają lokalne kluby sportowe, szkoły językowe.
Blisko natury i infrastruktury
Zaledwie ok. 1,5 km od terenu osiedla znajdują się piękne Lasy Sękocińskie, gdzie aktywnie można spędzić czas chodząc na spacery, biegając, jeżdżąc na rowerze lub jeżdżąc konno- w okolicy działa wiele stadnin konnych.
W miejscowości Lesznowola oraz pobliskich miejscowościach Zamienie, Mysiadło czy Iwiczna prężnie działają lokalne kluby sportowe, prowadzące zajęcia dla dzieci i młodzieży oraz integrujące lokalną społeczność wokół aktywności fizycznej.
Niedaleki wjazd 1,5 km na trasę szybkiego ruchu S7 (Warszawa - Kraków) umożliwia szybki dojazd do pracy w stolicy, a także łatwe wypady krajoznawcze w nieco dalej położone zakątki Mazowsza i Polski. Jednocześnie sama trasa S7 przebiega w komfortowej odległości od osiedla, nie zakłócając spokoju życia.
Wygodna komunikacja i szybki dojazd
Dojazd autem do Galerii Mokotów zajmuje tylko ok. 15 min dzięki trasie szybkiego ruchu S7 (Warszawa-Kraków); czas dojazdu do ścisłego centrum Warszawy jest porównywalny z czasem dojazdu z południowych dzielnic stolicy, takich jak Ursynów, Wilanów, czy Ursus, w zależności od docelowej lokalizacji i pory dnia.
Ok. 500 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać komunikacją publiczną do Piaseczna lub do stacji linii SKM biegnącej do Warszawy. Ponadto linia 737 dowozi pasażerów do stacji Metra Stokłosy.
Ok. 500 m od osiedla położona jest publiczna szkoła podstawowa w Lesznowoli z bezpiecznym dojściem chodnikiem biegnącym wzdłuż ulicy Szkolnej.
Ok. 400 m od osiedla położony jest sklep Żabka - z bezpiecznym dojściem chodnikiem biegnącym wzdłuż ulicy Szkolnej.
Ok. 250 m od osiedla położone są najbliższe przedszkole i żłobek - z bezpiecznym dojściem chodnikiem biegnącym wzdłuż ulicy Szkolnej.
Ok. 250 m od osiedla położona jest nowa minigaleria handlowa - z bezpiecznym dojściem chodnikiem biegnącym wzdłuż ulicy Szkolnej.
Przy ul. Szkolnej na całym odcinku od terenu osiedla w kierunku sklepów, urzędu i szkoły podstawowej przebiega chodnik, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo pieszych, zarówno dorosłych, jak i dzieci.
Legenda:
Galeria handlowa
Przedszkole
Szkoła
Przystanek autobusowy
Sklep spożywczy
Boisko sportowe
Kościół
Komfort i funkcjonalność na co dzień
Ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze oraz dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach, co pozwala utrzymać komfort cieplny przy niższej temperaturze i odpowiednio niższych kosztach ogrzewania.
Źródłem ciepła w domach będzie powietrzna pompa ciepła działająca we współpracy z centralą wentylacyjną wyposażoną w rekuperator (odzysk ciepła) co pozwala utrzymać komfort cieplny przy niższej temperaturze i odpowiednio niższych kosztach eksploatacyjnych.
Duże przeszklenia w każdym pomieszczeniu zapewniające maksymalne doświetlenie wnętrz - okna trzyszybowe dające komfort akustyczny i efektywność energetyczną.
Zielone ogródki przy każdym domu zaprojektowane tak, aby zapewnić prywatność i umożliwić komfortowy wypoczynek.
Garaże w każdym z domów posiadają powiększone stanowiska o długości ponad 6,5 m i szerokości 3,2 m.
W każdym domu powyżej drugiej kondygnacji znajduje się poddasze, przewidziane w standardzie wykończenia jako open space. Można tam zaaranżować np. pokój zabaw, gabinet, pralnię, pokój fitness.
Materiały i technologie
Posadowienie na płytach fundamentowych – choć droższe w budowie, płyty fundamentowe zapewniają lepszą izolację termiczną, stabilność konstrukcji, chronią ściany przed pękaniem i minimalizują ryzyko podciągania wilgoci.
Elewacje domów z okładzin dekoracyjnych tj. blacha na rąbek, panele z tworzywa HPL i tynków silikonowych barwionych w masie – rozwiązanie łączy walory estetyczne z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i technologii, które zapewnią trwałość budynków i estetykę całego osiedla na lata.
Przyłącza wszystkich mediów z sieci gminnych – osiedle będzie podłączone nie tylko do sieci wodociągowej, elektrycznej, ale również do gminnej sieci kanalizacyjnej oraz światłowodu.
Kompleksowe zagospodarowanie terenu zewnętrznego – od frontu osiedla będzie przebiegać zamknięta droga wewnętrzna do wyłącznego użytku mieszkańców; osiedle zostanie urządzone nasadzeniami zieleni wysokiej i niskiej w częściach wspólnych oraz trawnikami w ogródkach.
Bezpieczeństwo inwestycji i spokój mieszkańców
Ogrodzone osiedle z wizualnym systemem kontroli dostępu – domofon z kamerą oraz automatycznie otwierana furtka i brama wjazdowa.
Rozprowadzone przewody instalacji alarmowej w każdym domu – instalacja dostosowana pod samodzielny montaż czujników i centrali alarmowej.
Ukształtowane otoczenie osiedla - od frontu osiedla wewnętrzna droga ul.Trygrysia łączy się z drogą publiczną ul. Szkolna wraz z chodnikiem, a od południa i północy zabudowana jest istniejącymi domami jednorodzinnymi. Od strony wschodniej osiedle otoczone jest polami uprawnymi.
Projekt realizowany zgodnie z przepisami nowej ustawy deweloperskiej. Środki Klientów będą chronione przez mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
Legenda:
Galeria handlowa,
kompleks sklepowy
Przedszkole - publiczne
i prywatne
Szkoła
Supermarket m.in. Lidl, Biedronka, Rossmann
Przystanek autobusowy
Kościół
Apteka
Przychodnia
Urząd Gminy
Posterunek Policji
Sklep spożywczy
Bank, bankomat
Boisko sportowe
Centrum Fitness
Stacja benzynowa
Stadnina koni
Restauracja
Plan osiedla
| DOM | ILOŚĆ SYPIALNI |
POWIERZCHNIA DOMU [m²] |
POWIERZCHNIA DZIAŁKI [m²] |
PLAN BUDYNKU |
GARAŻ | WYKOŃCZENIE | CENA BRUTTO |
STATUS | KONTAKT |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | 3 | 168 m² | ok. 377 m² | Tak | 1.649.000 zł | Dostępny | UMÓW SPOTKANIE | ||
| B2 | 3 | 168 m² | ok. 334 m² | Tak | 1.599.000 zł | Dostępny | UMÓW SPOTKANIE | ||
| A1 | 3 | 168 m² | ok. 338 m² | Tak | 1.599.000 zł | Dostępny | UMÓW SPOTKANIE | ||
| A2 | 3 | 168 m² | ok. 440 m² | Tak | 1.699.000 zł | Dostępny | UMÓW SPOTKANIE |
Chcesz zobaczyć dom na żywo?
Zostaw kontakt, zadzwonimy i umówimy spotkanie.
