Dostosuj swój dom do własnych potrzeb.
Zmiany lokatorskie pozwalają wprowadzić modyfikacje w projekcie architektury lub instalacjach wewnętrznych domu jeszcze na etapie budowy.
Zmiany realizowane są po zawarciu umowy deweloperskiej, na podstawie indywidualnych wytycznych klienta oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami technicznymi inwestycji.
Zmiany lokatorskie to modyfikacje w projekcie architektury lub instalacji wewnętrznych danego domu lub zmiany w jego standardzie wykończenia, możliwe do wdrożenia przez Novus Home w trakcie budowy po zawarciu umowy deweloperskiej, na podstawie indywidualnych wytycznych od klienta.
Zmiany możliwe są w zakresie niewymagającym uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę, pod warunkiem ich zgodności z normami technicznymi i przepisami prawa. Przyjmujemy je do realizacji, jeśli są możliwe do wdrożenia bez szkody dla harmonogramu budowy i terminu jej zakończenia oraz gdy pokrywają się z ofertą i kompetencjami naszych wykonawców i dostawców materiałów budowlanych.
Jeszcze przed zawarciem umowy rezerwacyjnej zachęcamy do wnikliwego zapoznania się z kartami technicznymi wybranego domu lub mieszkania oraz standardem wykończenia inwestycji.
Już na tym etapie możemy udzielić niezbędnych informacji o wykonalności ewentualnych zmian lub szczegółowo omówić dodatkowe detale, w celu wzajemnego doprecyzowania oczekiwań i możliwości realizacyjnych.
Po zawarciu umowy deweloperskiej, w terminie wskazanym w tej umowie, prosimy o czytelną specyfikację wszystkich oczekiwanych zmian lokatorskich.
Stosownie do przedmiotu zmian, potrzebne mogą być rysunki z wymiarami (np. dla zmian dotyczących ścian działowych, bądź rozmieszczenia instalacji) lub specyfikacja opisowa (np. dla zmiany modelu jakiegoś urządzenia).
Zgłoszone zmiany weryfikujemy pod kątem zgodności z przepisami budowlanymi oraz możliwości realizacji w harmonogramie budowy.
Następnie klient otrzymuje wycenę zmian do akceptacji – proces ten jest całkowicie bezpłatny. Im wcześniejszy etap budowy, tym większy zakres zmian możliwy do wprowadzenia. Zmiany niewymagające dodatkowych materiałów ani robocizny mogą zostać wdrożone bez dodatkowych kosztów.
Podpisujemy pisemny protokół uzgodnień zmian lokatorskich określający zakres i koszty zmian do realizacji. Dokument może zawierać również załączniki graficzne.
Proste zmiany mogą zostać wdrożone na podstawie rysunków własnych, natomiast w przypadku bardziej złożonych zmian przygotowanie dokumentacji zamiennej przez pracownię architektoniczną może wymagać dodatkowego wynagrodzenia.
Kierujemy zmiany lokatorskie do realizacji na budowie domu lub mieszkania po podpisaniu protokołu uzgodnień zmian lokatorskich oraz po uregulowaniu przez klienta kosztów zmian.
Zmiany lokatorskie podlegają odbiorowi wraz z odbiorem domu lub mieszkania.
